📍 Imóvel Comercial + Residencial em Localização Privilegiada

Oportunidade única em frente à Praça Coronel Alexandre Mafra — um dos endereços mais estratégicos e valorizados da cidade!

Se você busca visibilidade, fluxo constante de pessoas e valorização garantida, este imóvel é a escolha certa.

✨ Destaques do imóvel:

🏢 Sala comercial no térreo medindo 103 metros.
Perfeita para lojas, escritórios, consultórios ou qualquer atividade que precise de vitrine e excelente localização. Ponto consolidado, em região de forte movimento comercial.

🏠 Apartamento no piso superior medindo 144 metros.
Com 3 quartos, sala, copa e cozinha um bwc social e uma vaga de garagem, terraço com churrasqueira, ideal para moradia ou até mesmo para renda com locação. A combinação perfeita entre trabalho e moradia no mesmo endereço.

📌 Localização estratégica
Em frente à principal praça da cidade, próximo a comércios, bancos, serviços e com grande circulação diária. Um ponto que se vende sozinho.

💡 Grande potencial de valorização
Imóvel com estrutura sólida e excelente possibilidade de modernização, ampliação ou adaptação para novos projetos comerciais.

🔑 Ideal para investidores, empreendedores ou para quem deseja unir moradia e negócio em um dos melhores pontos da cidade.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
Oportunidades assim, em frente à praça mais tradicional da cidade, são raras